• записи
    2
  • комментариев
    8
  • просмотра
    22

Катострофа цен на рынке ремонтно-строительных услуг.

nikasmf

646 просмотров

Кризис подкрался, незаметно. Впрочем, как и все, в нашем Средиземье. Лицензии отменили. Цены полезли вверх, а расценки ,как штаны без бретелек, вниз. И ,в результате ,показалась жопа. Да-да, она самая.

 

Насладившись зрелищем этого объекта, опытные игроки рынка либо поменяли бизнес, либо подались в теплые края на главную стройку века. И рынку пришлось заниматься некоторое время самолюбованием. Но свято место ,пусто не бывает. Появились другие игроки в основном бывшие подсобные рабочие, которые долго завидовали своим бригадирам, прорабам" Вот ведь –воруют, вот ведь получают!!Теперь я тоже, так же и столько же. А будут цены у меня низкие, так и заказов будет, хоть отбавляй! Ну, пацан сказал-пацан сделал. Халява налетела мигом. Ведь заметьте цены на квартиры в Москве, принципиально не падали. Рынок продаж не рухнул.

 

Но тут, у новоявленных прорабов, возникают вопросы, как оценить работу, ну пусть будет N уёв за метр. Это только потом, когда попав пару раз на кидки и перевозив к себе на смены всю деревню, он начинает задумываться что-то не так. Может в консерватории плохо учат? .Рекомендаций у него нет. Поставщиков нет. Рынок черновых он знает плохо ,чистовых не знает вообще. Исполнителей он подобрать не может, потому что профессионалы за эти деньги работать не будут, а дилетанты гонят немыслимую халтуру. О том, что комната должна быть в форме паралепипеда, а не усеченной призмы, они не подозревают. Проекты им не нужны, потому что они не умеют читать чертежей, а заказчиков слушают невнимательно, потому что мысль об авансе не дает покоя. Потому что жрать хочется. Они панически боятся, что их не купят, даже за эти мизерные деньги, какие там сметы.

 

А заказчик, от собственной жадности ,не понимает, что нельзя сделать 100-метровку за 1 , месяца и за 150тыщ рублей. Ведь он хочет сам себе казаться умнее, хитрее и домовитее.

 

И в результате, миру явился Великий строительный миф –ЭКОНОМИЯ. Ну ,а чем оборачивается вера в мифы, читайте в начале поста.

 

 




4 комментария


Инна, полностью с Вами согласен, заказчик как будто находится в сказке и не отдает себе отчет, в том, что работа мастеров в ремонтно-строительной сфере это тоже работа, что там работают тоже люди и это не простой труд, ведь он требует высокой квалификации и серьезных физических затрат. Но винить заказчика в этом тоже не стоит, мы сами виноваты в том, что заказчики слепо надеются найти для ремонта квартиры мастеров за 100 000 руб и выполнить его за 2 недели, а найдя таких потом сокрушаются из-за криво уложенного плинтуса или поклеенных обоев. Мы сами виноваты в том, что наша профессия не уважается, мы сами должны раскрывать глаза заказчикам и делать это не сокрушаясь колыхая воздух, а объяснять на пальцах.

Например капитальный ремонт двушки около 60 кв.м. Одному мастеру справится будет очень сложно, поэтому их должно быть минимум 2. Полный комплекс работ с электрикой, сантехникой, помощью в закупке материалов и соблюдением всех строительных норм при качественном ремонте составит до 3-х месяцев. Только стяжка пола набирает прочность около 7 суток, а сроки твердения 28 суток. Теперь считаем затраты на рабочую силу. Думаю ни кто не станет спорить, что доход мастера не может быть менее 50 000, да что там говорить, что скажет сам заказчик, если ему предложить работать меньше чем за 50 000, станет он работать? Ответ очевиден - НЕ СТАНЕТ!

А если учесть, трудоемкость работы мастеров и завышенные требования заказчика, то тут добавляется фактор ответственности.

Итого только работа мастеров стоит 300 000 руб.

А если мастер имеет высокую квалификацию и многие годы работы за плечами, то его работа должна оплачиваться еще выше.

Наивные заказчики, надеющиеся сделать ремонт за 100 000 руб. пусть возьмут калькулятор и посчитают доход, который получит 1 мастер в месяц (100 000/2 мастера/3 мес. работы = 16 700 руб. Как такая перспектива, господа заказчики, как Вы думаете какой в результате получится ремонт в Вашей любимой квартире??? УВАЖАЙТЕ ТРУД МАСТЕРОВ ТАК, КАК ВЫ УВАЖАЕТЕ СВОЙ ТРУД И ВАМ НЕ ПРИДЕТСЯ ПЛАТИТЬ ДВАЖДЫ!!!

Поделиться комментарием


Ссылка на комментарий

Cтроительные компании , торгующие услугами в Москве или в МИРЕ, выходят на новый уровень конкуренции. Времена демпинговых войн, соревнований в уровне сервиса не ушли в прошлое.

А вот Конкурентная стратегия - это концепция действий фирмы, направленных на достижение поставленной цели в КРИЗИС!!!

Конкуренция в строительстве будет возрастать, и будет этому способствовать "ЗАКЗЧИК", отбирая самых сильных и лучших ( выгодных для себя )))

 

Поделиться комментарием


Ссылка на комментарий

Инна, где вы видите катастрофу на рынке ремонтно-строительных услуг?

Я 5 лет проработал один выполняя косметический ремонт, теперь у меня своя бригада мастеров с которой я работаю уже 4 года. Репутацию пришлось нарабатывать долгим и упорным трудом. Работы сейчас хоть отбавляй, главное не сидеть на месте и правильно организовать привлечение клиентов.

Да, действительно есть заказчики, которые по незнанию предлагают мизерные деньги, но это единицы. Для таких заказчиков есть и свои мастера, от этого никуда не деться. У таких заказчиков 2 пути: 1) они сами убеждаются, что сделать ремонт за 3 копейки это невозможно и соглашаются на рыночные цены, 2) они все же находят тех, кто выполнит ремонт за 3 копейки, но в процесе ремонта или после выполнения понимают, что в гонке за дешевизной получили не отремонтированную квартиру, а головную боль, за исправление которой придется выложить кругленькую сумму.

Поделиться комментарием


Ссылка на комментарий

Инна,вы правы,рынок измениля.С 2000 года я в этой сфере и насмотрелся немалого колличества и заказчиков и работников...А тут в последнее время мода пошла на роспись стен ,бурно,что конечно хорошо,жильё стоит украшать достойно,но вот повалило народу в эту тему, из худ училишь(практику для себя устраивают ребятки)попробуем мол покрасим стенку авось чего получится ,получим опыт на эксперименте ,да ещё и денег дадут за это.,дык не бывает жеш так что бы всё так сразу гладко и в ажуре,эксперимент не удастся ,самое страшное придётся деньги вернуть,а денежки уже потрачены на пиво или мороженное(пожалейте нас бедных студентов...)отпускают их из жалости и зовут мастеров переделывать.мне тоже как-то предложили дописать на потолке ангелочков уже начатых одним таким "творцом",это был полный капец -в небесах непонятного оттенка висело нечто,из разряда низших слоёв ангельских иерархий.демонёнок да и только.)-да тут не подправить,тут всё закатывать надо и по новой...отказался я,пусть людям урок будет явлен в полной силе.Успехов вам !!!

Поделиться комментарием


Ссылка на комментарий

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


Войти сейчас