• записи
    4
  • комментария
    2
  • просмотров
    1 335

На что стоит обратить внимание, выбирая съемную квартиру?

HopsterT

2 751 просмотр

Прежде чем удастся купить собственное жилье, приходится жить в съемной квартире, и тут уж придираться не приходится. Но уж если отдаешь свои кровные, хотелось бы жить с комфортом. Собрал список - на что смотреть - надеюсь, всем пригодится.

 

1. Отсутствие сквозняков и сырости (значит квартира хорошо утеплена, не протекает). Легко определить по запаху, грибок или плесень в ванной (или следы маскировки плесени), пузыри на побелке, разводы.

2. Хорошее естественное освещение квартиры. Быстро надоедает жить постоянно с включенным электричеством.

3. Звукоизоляция, слышите ли вы соседей, лифт, входные двери через дверь квартиры, вентиляцию, стены.

4. Отдаленность от транспортных узлов или центра города Есть ли рядом ли остановки/станции метро.

6. Наличие источников уличного шума (дорога, шоссе, трамвайные пути, завод, школа, ресторан.). Неприятно, если в квартире нельзя даже открыть окно.

7. Наличие цивилизации в шаговой доступности. Аптека, продуктовые магазины.

8. Совмещенный или раздельный санузел? Для многих это принципиально.

9. Ухоженность. Проведен свежий косметический ремонт.

11. Покрытие на полу должно быть чистым и относительно новым. Паркет, теплый линолеум, ламинат.

12. Сантехника – качественная, исправная. Нигде не течет, краны регулируются, прокладки не гудят. Отсутствие подтеков под раковинами и т.д.

 

14. Этаж. Мне нравится жить высоко. Но если нет лифта, а есть детская коляска, стоит задуматься о втором-третьем этаже. Последний этаж тоже имеет недостатки – над вами нет соседей, но зато есть чердак и крыша. Может быть холодно и сыро.

15. Соседи. Самое важное. Желательно, чтобы они вам не мешали и вы им тоже.

16. Район, атмосфера, жители, скверы, парки, детские площадки. Пивной бар за углом – источник алконавтов во дворе.

17. Площадь кухни, удобство кухни. Даже если кухня – всего лишь электроплитка, должен быть уют.

19. Узнайте, кто были предыдущие жильцы. Важно, как они содержали квартиру, трубы, балкон.

20. Атмосфера в доме. Консъержка, цветы или граффити и пивные бутылки?

21. Возможность внести изменения в дизайн – переклеить обои, переставить мебель.

22. Наличие бытовой техники – телевизор, стиральная машина, посудомойка.

23. Адекватность хозяев при обсуждении вопроса – что делать и как оплачивать, если прорвало трубу, закоротило электричество и т.д.

24.Изоляция ванной комнаты и кухни. Если есть – меньше забот, вы соседей не зальете даже случайно. Если нет – повод задуматься.

24. Наличие мест для сушки белья после стирки или прачечной недалеко от дома.

24. Безопасность, железная дверь, защита от взлома. Замена замков после предыдущих жильцов.

25. Документы владельца должны быть в ПОЛНОМ порядке.

26. Спросите у соседей – а как зимой в доме. Может быть дует или холодно, или крыша течет постоянно. А бывает, что топят, как летом.

27. Как часто будут появляться хозяева.

28. Состояние проводки. Бывает, что в квартире можно включить только что-нибудь одно. Или телевизор или стиральную машину, или чайник. Отвратительно.

29. Важно и неожиданно! Чем зарабатывают хозяева? Если живут с квартиры, есть риск, что они не будут понимать , что квартира - услуга, за которую вы платите, а будут думать что это зарплата. Тогда вы не клиенты, а буржуи- эксплуататоры.

30. наличие стенных шкафов и антресолей

31. Балкон! Открытый – это курилка и солярий. Закрытый – это летнее кафе и кабинет.

 




0 комментариев


Нет комментариев для отображения

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


Войти сейчас