Сколько стоит проведение ремонта квартир: прайс лист


alex


В Москве на ремонт квартир цены имеют весьма существенный разброс. В этом Вы можете убедиться, если изучите предложения от разных компаний, чьи объявления размещены на портале zakaz-rabot.ru. Некоторые фирмы предлагают vip-ремонт по очень высоким ценам. Другие компании, наоборот, рекомендуют своим клиентам сэкономить и выбрать дешевое проведение ремонта квартир.
Конечно, только Вам решать, какому мастеру доверить работы. Только будьте готовы к тому, что слишком дешевый ремонт чаще всего сопровождается использованием некачественного материала и полным отсутствием каких-либо гарантий.
Однако и слишком дорогое проведение ремонта квартир не является признаком надежности подрядчика. Чаще всего завышенные цены на ремонт квартир в прайс листе той или иной компании для Вас означают лишь необоснованную переплату клиентом за услуги ремонтников. Материалы, сроки и качество работ будет точно таким же, как если бы Вы заказали ремонт в другой фирме.

Какие же определить разумную стоимость ремонта квартиры? Для этого попросите подрядчика объяснить, что входит в стоимость услуг. Цены качественных работ складываются из следующих слагаемых:
Сложность работы подрядчика. Стоит учитывать, что на ремонт квартир в прайсе будут указываться разные расценки на разные услуги. Так, например, комплексная замена электропроводки будет существенно дороже, чем замена автоматов и счетчиков. А оклейка обоев дешевле, чем полная отделка квартиры.
Опыт специалистов. Цены за ремонт квартиры в прайс листе компании, работающей более 10 лет, будут выше, чем цены за аналогичный ремонт квартир в прайсе начинающей фирмы. И это оправданно — опытные специалисты смогут быстрее и качественнее выполнить ремонт, что совершенно невозможно без соответствующих навыков.
Стройматериалы. В Москве на ремонт квартир цены зависят, прежде всего, от того, что используется мастерами в работе (если речь идет о том, что компания-подрядчик самостоятельно занимается подбором и закупкой обоев, краски, плитки и т. д.). Рекомендуем заранее обговорить с сотрудниками фирмы Ваши пожелания и ограничения в стоимости материалов.
Дополнительные условия. Если Вам требуется ремонт квартиры, выполненный по сложному проекту, если Вам требуется ремонт квартиры в минимально возможные сроки, наконец, если Вам требуется ремонт квартиры в доме, расположенном далеко от города — тогда будьте готовы заплатить за эти дополнительные трудности для мастеров.

Как оцениваются различные классы ремонта? Стоит знать, что эксклюзивность ремонта квартир в прайсе указывается отдельно. Ремонт класса «А» подразумевает использование эксклюзивных стройматериалов и разработку оригинального дизайн-проекта. В Москве такой ремонт квартир цены имеет самые высокие.
Класс «В» ремонта квартир в прайсе имеет более демократичные расценки. Он подразумевает использование качественных материалов (не обязательно эксклюзивных), но причисляемых к дорогому сегменту.
Самый доступный вариант — ремонт класса «С». В этом случае ни разработка оригинального дизайн-проекта, ни покупка дорогих стройматериалов не требуется. Хотя качество выполняемых работ все равно должно быть высоким.

Приемлемы ли фиксированные цены на ремонт квартир в прайсах компаний? Каждая компания обязана предоставлять на услуги ремонта квартир прайс-лист. Но цены там должны все же указываться приблизительными. Вот почему перед проведением работ специалисту необходимо обсудить с клиентом все условия выполняемой работы, изучить помещение — и только после этого выставить счет за стоимость услуг.

Где найти подрядчика, с которым выгодно и удобно работать? На портале zakaz-rabot.ru Вы легко можете выбрать подрядчика для выполнения ремонта в Вашей квартире — это может быть как частный мастер, так и солидная компания. Здесь же Вы можете прочитать информацию о выбранном Вами мастере, и узнать расценки, изучив на прайс листы на ремонт квартир, а также получить координаты специалистов.

Полная стоимость ремонта квартиры зависит не только от расценок на отдельные виды работ, но и  от:
  • размеров квартиры (площадь пола, высота потолков);
  • возраста и состояния дома (т.е. необходимости проведения капитального ремонта);
  • необходимости согласования перепланировки;
  • стоимости заказа дизайн-проекта;
  • требования определенного уровня качества работ и материалов;
  • стоимости выбранных отделочных материалов;
  • того, кто выступает в роли подрядчика (строительная компания/частный мастер/ремонт выполняется своими руками).
  • будет ли хозяин жить в квартире во время ремонта.
    
Поэтому стоимость ремонта квартиры в каждом случае определяется индивидуально. Чтобы получить предварительное представление о стоимости ремонта квартиры можно воспользоваться он-лайн калькуляторами стоимости ремонта и отделки помещений квартиры:

Москва:
http://www.eremont.ru/remont/calc.html
http://www.nivona.ru/price_01.htm
http://www.profitd.ru/repair/calc/
http://luxremont.ru/calculator.php
http://www.bm-g.ru/price_calc.php
http://www.mia-pkf.ru/prices/
http://www.vashsm.ru/calc.html


Санкт-Петербург:
http://firststone.ru/index.php?calc=1
http://www.remhouse.spb.ru/serv01.shtml
http://www.otdelkin.ru/repair/calc.phtml


Екатеринбург
http://www.neoluxe.ru/calculator

Иркутск
http://www.neoluxe.ru/calculator/

Улан-Удэ
http://www.newdiz.ru/about-price.htm



Например, стоимость ремонта квартиры площадью 50 кв.м в новом доме обойдется в 840 000 рублей.
Стоимость работ:    450 тыс. руб.
Расходные материалы:    190 тыс. руб.
________________________________________
Итого:    640 тыс. руб.
 
Отделочные материалы    200 тыс. руб.
    
Всего с отделочными материалами    840 тыс. руб.
Точность этих расчетов находится в пределах 20-30%.

Ремонт однокомнатной квартиры площадью 35-38 кв.м. обойдется в 8 445 долларов без стоимости материалов
Смета выполняемых работ (без стоимости материалов) в долларах.
   
Наименование работ
Кол.Ед.     
 Цена 
Сумма 
Демонтажные работы (стоимость зависит от наполненности проекта)200

Комплексная отделка стен (оштукатуривание, грунтовка, шпаклевка, наклейка обоев/окраска)   
 98,3
 м2
25,7 2526,3
Комплексная отделка потолка (оштукатуривание, грунтовка, шпаклевка, наклейка обоев/окраска)
32,0     м231,81017,6
Устройство стяжки выравнивающими смесями "Ветонит"     32,0м2 7224
Укладка паркетной доски   
 22,84
м2 9205,56
Устройство плинтуса    37,8
м/п3
 113,4
Укладка пола из керамической плитки на кухне 
 9,13     м221
191,73
Комплексный ремонт с/у ("Под ключ") с изменением стен санузла (цена зависит от наполненности проекта)
1   
шт20002000
Комплексная замена электропроводки по всей квартире с установкой электрощита    
 36,2 
м2
351267
Комплексная замена радиаторов    2    шт    120    240  2   
   шт   
 120   
   240
Установка дверей (стоимостью до 300$)    3    шт    90    270 3   
   шт   
   90      270
Комплексное устройство откосов (оштукатуривание, шпаклёвка со шлифовкой, окраска)   
9,6      м/п   
   16   
153,6
Установка распашных дверей (стоимостью до 300$)   
шт 150
Замена подоконников ( установка новых)  
 3,6м/п
10 36
Итого   долл. 8445,19


КАК ЭКОНОМИТЬ И РАСХОДОВАТЬ РАЗУМНО ПРИ РЕМОНТЕ КВАРТИРЫ:

1.    Тщательное планирование до начала ремонта квартиры поможет избежать дорогостоящих ошибок.
2.    Самый дорогой вариант, когда делается капитальный ремонт во вновь приобретенной квартире: согласования + стоимость ремонта квартиры + мебель будут соотносимы с ценой квартиры.
3.    Попросите нескольких потенциальных подрядчиков составить предварительную смету. Отбросьте самый дешевый и самый дорогой варианты.
4.    Заключите с подрядчиком договор и работайте по утвержденной смете.
5.    Спланируйте график платежей. Если ремонт квартиры масштабен, все деньги сразу не понадобятся.
6.    Не покупайте слишком дешевые черновые строительные материалы от неизвестных производителей. Переделка лопнувшей стяжки и треснувшей штукатурки с учетом снятия отделочных материалов крайне затратное по цене и времени мероприятие.
7.    Ремонт всегда обходится дороже, чем планировалось вначале. Имейте  финансовый резерв (минимум 20%).






Отзывы пользователей


Нет комментариев для отображения



Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


Войти сейчас