Один из наиболее важных моментов в сроке службы кровельной системы – хорошая вентиляция. Без нее тепло и влага с чердака вызовут гниение стропил и обшивки, изгибание битумной черепицы и намокание изоляции, что ведет к потере ее эффективности.

Идеальный чердак имеет:

Усредненная вентиляционная формула, основанная на длине и ширине чердака, выглядит так: минимум 0,09 кв. м свободного вентилируемого пространства на каждые 14 кв.м пола чердака с вентиляционными отдушинами, расположенными пропорционально на свесах кровли или около конька.

Враги кровли.

На работу кровельной системы влияют многие факторы. Зная о них, вы сможете легче принять решение о выборе той или иной системы.

Солнце: Температура и ультрафиолет вызывают со временем старение кровельного материла. Старение может происходить быстрее на западной и южной стороне кровли.

Дождь: Когда вода попадает под битумную черепицу, дранку или другой кровельный материал, она может вызвать гниение деревянных элементов кровли. Чрезмерная влажность вызывает плесень в других частях дома, включая потолки, стены, изоляцию и электрические системы.

Ветер: Сильный ветер может поднять края кровельного материала и занести воду и мусор под кровлю.

Снег и лед: тающий снег часто снова замерзает на свесах кровли, где поверхность холоднее, образуя ледовые перегородки. Это мешает нормальному оттоку воды в водостоки. Вода проникает под кровельное покрытие и просачивается в дом. В начале периода таяния снега водостоки могут первыми забиться льдом и даже оторваться от здания.

Конденсация: конденсат может образоваться из-за относительно теплого и насыщенного влагой воздуха. Влага на плохо вентилируемом чердаке вызывает гниение деревянной обшивки и стропил. Достаточная вентиляция может быть обеспечена установкой больших или дополнительных вентиляционных отверстий, что облегчит проблему, т.к. температура на чердаке приблизится к температуре снаружи дома.

Деревья и листья: Ветви деревьев могут поцарапать кровлю, когда их раскачивает ветер. Упавшие ветви с нависающих над кровлей деревьев могут повредить кровлю. Листья на кровле удерживают влагу и вызывают гниение, а также засоряют водостоки.

Оторванные куски черепицы: Ключ к эффективности кровельной системы – полная защита. Если оторвался участок черепицы, кровельная система и дом становятся уязвимы для воздействия воды и гниения. Оторванные участки должны быть восстановлены как можно быстрее.

Старение битумной черепицы: Когда битумная черепица стареет, она сворачивается, расслаивается и теряет свой гидроизоляционный эффект. Ослабленная битумная черепица легко поднимается ветром. В результате возникает гниение и внутренние повреждения. Старая кровельная система должна быть заменена как можно быстрее.

Износ флашингов (примыканий): Многие протечки на кровлях случаются из-за протечек примыканий. Без плотных примыканий кровли в местах стыка с трубами, вентиляцией, кровельными окнами и стенами вода может проникнуть в дом и вызвать повреждение стен, потолка, изоляции и электрических систем. Флашинги нужно проверять при ежегодном осмотре кровли и чистке водостоков.