Если вы задумали оборудовать дополнительное пространство в подполье своего дачного дома, для начала определитесь, что собственно вы будете строить –

• подвал
• подпол
• подполье для технических целей
• или подземный этаж.

Подвал – многофункциональное подземное помещение. Здесь можно разместить бойлерную, сауну, гараж, погреб.

Погреб - подвальное помещение с определенной температурой и влажностью, основная служба которого - хранение продуктов.

Подполье для технических целей – помещение ниже уровня земли, где размещаются системы коммуникации – электрические щиты, отопительные котлы, блоки системы вентиляции пр.

В подземном этаже располагаются жилые помещения. В этом случае подземный этаж должен соответствовать специальным техническим требованиям.

Обычно высота подвала составляет 1,9 — 2,2 м. Такая высота достаточна для хозяйственных нужд.

Стены подвала совмещаются с ленточным фундаментом, а потолок подвала - с цокольным перекрытием. На толщину стен фундамента при глубине более 1 метра влияет боковое давление грунта.

Для отвода поверхностных дождевых вод необходимо устройство водоотвода в ливневую канализацию.

Необходим специальный пол, гидроизоляция и дренажная система.

Строительство подвала

Для сооружения подвала нужно рыть яму. При этом нужно принимать во внимание следующие моменты:

• Уровень грунтовых вод. От этого зависит стоимость устройства гидроизоляции
• Глубина промерзания грунта. Для средней полосы России она может составлять 1,4-1,7 м. Неправильно установленный фундамент может быть поврежден пучинистыми грунтами.
• Сезонные талые воды. Весной обычно случается затопление, от которого требуется защита.

Последовательность строительства подвала:

1. Тщательно утрамбовать слой песка.

2. Тщательно утрамбовать слой гравия.

3. Сделать гидроизоляцию.

4. Залить бетонную плиту, сделать гидроизоляцию, поставить на гидроизоляцию стеновые блоки.

5. Возвести стены.

6. Насыпать дренажный слой и проложить дренажную трубу.

Если, выкопав яму в 1 м, вы обнаружите забившие ключи, проще все закопать и не мучиться, т.к. иначе котлован будет располагаться ниже уровня грунтовых вод. При этом дополнительно выполняется гидроизоляция с использованием сварного полиэтилена высокого давления. Такие работы проводятся в котловане, заполненном водой, что усложняет качественное их проведение. Устройство сложной гидроизоляции по цене может быть сравнимо со стоимостью небольшого дачного домика.

Сначала устраивают пол, затем возводят стены, но не наоборот. Иначе места примыкания пола к стенам могут получиться негерметичными, и в подвал будет попадать вода.

Для строительства стен можно использовать бетонные блоки, но при этом необходимо с особой внимательностью подходить к вопросам герметичности стыка с полом. Для увеличения прочности кирпичной кладки стены или стены из бетонных блоков, горизонтальные швы кладки прокладывают арматурной сеткой каждые 30—40 см в высоту и по верху и низу периметра стен делают железобетонные пояса. Но предпочтительнее сооружать монолитные стены.

Стенам подвала необходимо иметь хорошую теплоизоляцию и гидроизоляцию. Чтобы поддерживать одинаковую температуру в подвале, равную температуре грунта, нужна теплоизоляция стен (но не пола). Для теплоизоляции применяют керамзит, пенопласты, экструдированный пенополистирол. Наиболее эффективна теплоизоляция стен снаружи. Она защищает стены подвала от промерзания и отсыревания. Наиболее эффективен экструдированный пенополистирол, имеющий один из самых низких коэффициентов теплопроводности, не разрушающийся под землей, не намокающий

Стены подвала и подполья необходимо гидроизолировать снаружи. Если грунт маловлажный, и пол подвала находится выше уровня грунтовых вод, вполне достаточно трехслойной обмазочной гидроизоляции, например, полиуретановой мастикой Гипердесмо. Если грунт сильно увлажнен, можно также применять Гипердесмо, использовать современную оклеечную гидроизоляцию или специальную полиэтиленовую пленку высокого давления. Также полезно устройство глиняного замка из уплотненной жирной глины. Самые сложные и дорогостоящие работы по гидроизоляции требуются, если пол подвала находится ниже уровня грунтовых вод (см. выше).

Для устройства финишного пола подойдет любой понравившийся материал: цементно-песчаная стяжка, плитка, доски и т. д.

Если влажность грунта повышенная, то перекрытие над подвалом лучше сделать из железобетона. Когда цокольное перекрытие сделано из дерева, несущие балки над подвалом лучше оставить открытыми, а утеплитель установить над ними.

Периметр цоколя изнутри утепляют шлаком, минеральной ватой, экструдированным пенополистиролом.

В подвале необходима вентиляция, предотвращающая отсыревание и способствующая сохранности продуктов. Как правило, для этого по периметру цоколя делают вентиляционные отверстия или оконца, которые время от времени открываются, чтобы проветрить подвал, но лучше смонтировать вентиляцию через каналы, устраиваемые в дымовентиляционных блоках, выходящих за чердачное перекрытие или крышу.